jueves, 29 de julio de 2021

Sentirse seguro en su consulta de ortodoncia


 Empiece a prepararse


Cuando empiece a pensar en su cita con el ortodoncista, es perfectamente normal sentirse nervioso. ¿Qué va a pasar? Ya sea que haya recibido una remisión de su dentista o haya decidido comunicarse con un ortodoncista por su cuenta, es importante comenzar a prepararse para la consulta inicial.

Para estar completamente preparado para su consulta de ortodoncia, debe tener un buen conocimiento de las opciones disponibles para usted. Hay muchas opciones en la atención de ortodoncia en estos días, por lo que es una buena idea averiguar todo lo que pueda. Para estar totalmente preparado, hay

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algunas cosas que debería tener en cuenta.


Obtenga todas sus preguntas preparadas

Al embarcarse en este viaje, probablemente surjan algunas preguntas. No dude en preguntar sobre cualquier cosa que tenga en mente. El equipo dental está ahí para brindarle la información que necesita.

Las preguntas más frecuentes son:

· ¿Cuánto tiempo estimaría que tendré que usar aparatos ortopédicos?

· ¿Va a doler mucho esto?

· ¿Qué puedo hacer para minimizar el dolor y la incomodidad?

· ¿Crees que tendré que usar otro aparato junto con los aparatos ortopédicos?

· ¿Podré seguir practicando deportes? ¿O tocar mi instrumento musical favorito?

· ¿Qué tipo de alimentos tendré que evitar después de ponerme los aparatos ortopédicos?

· ¿Con qué frecuencia debo acudir a citas o chequeos?

· ¿Cómo me cepillo o me limpio los dientes con frenillos?

· ¿Cuánto va a costar?

· ¿Qué opciones de pago ofrece?

Una vez que haya tenido su consulta inicial, es posible que aún tenga preguntas o incluso desee considerar otras opciones. No tenga miedo de llamar y preguntarle al Ortodoncista lo que quiera. Todo el equipo de ortodoncia está ahí para darle respuestas y ayudarlo en cada paso del proceso.

Confianza en sus decisiones

Una vez que tenga las respuestas a todas sus preguntas y sepa que todo el equipo está allí para brindarle la mejor atención, debe sentirse seguro acerca de las opciones que ha elegido. Desde el momento en que ingresó por primera vez al consultorio hasta el día en que le quitaron los frenillos, el objetivo en todos los consultorios de ortodoncia es hacer que su experiencia sea lo más cómoda y sencilla posible. Cuando finalmente vea su nueva y hermosa sonrisa, ¡se alegrará de haber decidido emprender este viaje!

miércoles, 21 de julio de 2021

Diagonales y perspectiva: para fotografía y fotógrafos


Usando diagonales

Hacer que las líneas clave de tu toma se ejecuten en ángulo es una de las formas más sencillas de hacer que tus tomas sean más dramáticas.

Muchas veces nos encontramos en la búsqueda de el mejor fotógrafo de arquitectura o inmobiliaria, en este caso si te encuentras en Barcelona, España... le recomendamos a reconocido Chris Prana un fotógrafo con mucha experiencia en este rubro, así como también lo requieren y pueden encontrar su página web, buscando en la Internet como fotografo de arquitectura en barcelona.

La composición fotográfica es simplemente una cuestión de ordenar los elementos para que quede más claro lo que estás mostrando. No existen reglas estrictas, pero existen formas comprobadas de hacer que su imagen se vea más dinámica.

Uno de los más simples es colocar al sujeto ligeramente descentrado, la falta de simetría crea una imagen más dinámica. Otro truco, menos conocido, es utilizar líneas diagonales. Es tentador colocar el sujeto de modo que las líneas de un sujeto corran paralelas a los lados de la imagen. 'Con algunos elementos en una imagen, esto es casi esencial. Si inclina el horizonte, de modo que parezca algo diferente al nivel, sus imágenes pueden verse muy peculiares. Sin embargo, mantener todas las líneas dentro de un cuadrado de imagen con el marco da como resultado tomas predecibles (si no aburridas).

La razón por la que las líneas diagonales funcionan bien dentro de una imagen es simplemente porque no corren paralelas o perpendiculares a los lados. Se rompen del molde, por así decirlo, y por lo tanto atraen inmediatamente la atención en una composición. Por lo tanto, las diagonales se pueden colocar deliberadamente en una imagen para que guíen el ojo a través de la toma o lo lleven al tema principal.

Las líneas en ángulo se pueden encontrar de forma natural en la mayoría de las situaciones y, una vez descubiertas, las encuadras para que creen un ángulo mayor con los lados del marco. Con una sola línea, los resultados más dramáticos se obtienen cuando la línea entra en el marco desde una de las esquinas en 45 hacia los lados.

En algunas situaciones, es posible convertir líneas horizontales en diagonales, sin que las verticales se inclinen. Para hacer esto, todo lo que necesita hacer es acercarse al sujeto y usar una configuración de lente más amplia; el cambio de perspectiva hará el resto. Este es un enfoque particularmente gratificante al fotografiar detalles arquitectónicos.

Perspectiva

Debido a que las fotografías son planas, los fotógrafos deben aprender todos los diferentes trucos que se pueden utilizar para sugerir la tercera dimensión que falta.

Una de las principales habilidades del fotógrafo es intentar mostrar profundidad en una fotografía plana. Se puede utilizar una amplia gama de dispositivos de composición para ayudar a mostrar que algunas cosas estaban más lejos de la cámara que otras.

Uno de los más conocidos es la perspectiva lineal. Las líneas paralelas parecen converger a medida que se alejan en la distancia, y este efecto a menudo se puede acentuar si se coloca más cerca del sujeto y usa una lente más ancha de la que podría usar de otra manera. Pero hay otros tipos de perspectiva que se pueden utilizar, a menudo en combinación entre sí, para ayudar al espectador a apreciar la profundidad y la distancia.

sábado, 17 de julio de 2021

Visualización arquitectónica: de micro a megaestructura



La visualización arquitectónica, también conocida como visualización 3D, CGI y representaciones, entre otros términos, sin mencionar los derivados que utilizan la ortografía anglosajona "visualización", ha sido reconocida durante mucho tiempo como la herramienta elegida por los arquitectos y también se ha propagado al repertorio de desarrolladores que utilizarlo en su material de marketing inmobiliario para vender a los clientes el estilo de vida ambicioso de sus proyectos. Sin embargo, cualquier presunción de que la visualización es o solo puede usarse para proyectos de gran alcance y escala debe rechazarse de inmediato; esta es una disciplina que ofrece valor a cualquier proyecto, independientemente de su tamaño.

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La mayoría de las veces, la visualización arquitectónica se percibe como un medio muy pulido, con representaciones lujosas que representan hermosas escenas que venden un concepto y, en muchos casos, un estilo de vida o un espíritu como resultado al informar al espectador del impacto, la mejora y los rasgos que influir en situaciones y experiencias personales, locales y ambientales. Es una disciplina enteramente comunicativa.

Sin embargo, si bien lo anterior es innegablemente cierto, su utilidad se extiende mucho más allá de las imágenes brillantes y elegantes: se puede utilizar para disipar temores o para describir visualmente soluciones innovadoras que de otro modo podrían perderse en la traducción. También puede dar forma a dibujos bidimensionales e informar de características positivas, y en algunos casos negativas, antes de que comience el trabajo físico, además de las ilustraciones más tradicionales de materiales, acabados, accesorios y accesorios.

Hasta ahora solo hemos discutido la visualización arquitectónica como un medio utilizado para representar representaciones finales pulidas para publicación y marketing, pero en verdad no hay límites para su aplicación; se puede usar para dar una ilustración esquemática de relaciones espaciales, ideal para proyectos de conversión. y también para la remodelación de espacios como cocinas con el fin de indicar aspectos de cambio y como consecuencia el valor ganado o, como se mencionó anteriormente, áreas que pueden ser contenciosas o indeseables.

Además del cambio físico o material fundamental, la oportunidad de utilizar CGI como un medio para disipar las preocupaciones de intrusión en y sobre los entornos existentes es una herramienta que merece una explicación más detallada, tal es su utilidad. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que este proceso es demasiado amplio para discutir en cualquier otra cosa que no sea una descripción general aquí, pero formará la base de un artículo en una fecha posterior.

A través de un proceso que involucra al visualizador, un topógrafo y un fotógrafo, conocido como vista verificable o fotomontaje preciso, es posible combinar los tres hilos en un producto que con precisión, hasta un punto más allá de toda duda razonable, representa una propuesta de un vista u opiniones que anteriormente habían sido motivo de preocupación, lo que agrega gravedad a la solicitud original y, en consecuencia, mejora las posibilidades de aprobación; por tanto, es un arma importante a la que el arquitecto puede recurrir cuando sea necesario.

En resumen, debe tenerse en cuenta que la visualización arquitectónica tiene utilidad y valor en la base de los procesos de arquitectura, planificación y diseño a través de la amplia gama de aplicaciones para las que se puede utilizar y el material que puede generar; es un medio inclusivo para ser utilizado y experimentado por todos.

martes, 13 de julio de 2021

Ventajas y desventajas de los tiempos compartidos


1. Ingreso para pagos importantes

El modo de pago es diferente para los tiempos compartidos, a diferencia de los acuerdos de alquiler normales. El acuerdo de alquiler ofrece al cliente la autoridad para decidir sobre el precio del alojamiento y la calidad. Sin embargo, las escrituras de multipropiedad deben pagar una gran cantidad en esta forma de pago.

2. Complacencia

Los propietarios de tiempos compartidos también tienen un sentimiento de insatisfacción porque no tienen la libertad de elegir otros centros turísticos. Vuelven al mismo complejo entre todos y cada uno de los tiempos compartidos. Los propietarios de tiempos compartidos buscan oportunidades en las que puedan utilizar sus escrituras para ir a otros complejos turísticos.

Sin embargo, hoy en día, las organizaciones de tiempo compartido están presentes, lo que permite a los propietarios renunciar a sus tiempos compartidos a cambio de obtener acceso a complejos turísticos en todo el mundo. Las organizaciones más conocidas que se ocupan de los tiempos compartidos son Interval International y Resort condominium International. Últimamente, se han establecido muchas otras organizaciones de tiempo compartido y están en aumento.

3. Tasas anuales de mantenimiento

Los propietarios de tiempo compartido también se quejan generalmente de las crecientes tarifas de mantenimiento cada año. La tarifa de mantenimiento de los complejos turísticos aumenta tan rápido cada año que a los propietarios les resulta difícil cumplir con las cuotas de los intervalos de tiempo compartido.

Además, muchos propietarios de tiempos compartidos se han visto obligados por problemas económicos a vender sus escrituras. Muchos sitios web los anuncian.

Recomendamos dirigirse a Carlos de Alvarado Noriega, especialista en disolucion de la copropiedad Barcelona, cuya amplia experiencia avala por sí misma el mejor resultado para sus clientes. Es por ello  que una gran cantidad de personas acuden a él, ya que es un excelente profesional.

Además, se puede ver claramente que los propietarios de escrituras de tiempo compartido no desean renunciar a sus escrituras. De alguna manera, relacionan la calidad del alojamiento y la salida de efectivo y sienten que son directamente proporcionales.

A pesar de todas estas quejas sobre tiempos compartidos, los beneficios brindados superan a la queja.

1. Tiempo compartido: una propiedad real

El innovador y nuevo concepto de marketing, el tiempo compartido, comenzó en la década de 1960. Un desarrollador de una estación de esquí en los Alpes en Francia ideó una forma de aumentar la ocupación de su estación de esquí. Los invitados tuvieron la oportunidad de ser propietarios del complejo en lugar de simplemente alquilarlo.

El desarrollador del complejo turístico compra terrenos en ubicaciones. Desarrollan un recurso especialmente para tiempos compartidos y venden las escrituras de intervalo de tiempo del cliente potencial. Esto implica que los clientes tienen derecho a hacer lo que deseen en el complejo dentro del intervalo de tiempo.

2. Tiempo compartido: un producto flexible

Los propietarios de tiempos compartidos tienen las siguientes opciones que pueden ejercer utilizando sus tiempos compartidos:

1. Uso de la escritura de tiempo compartido
2. Dar su tiempo compartido en alquiler
3. Dar su tiempo compartido como regalo
4. Intercambiar tiempo compartido dentro del propio grupo de resort
5. Intercambiar escritura de tiempo compartido con miles de resorts de tiempo compartido

El tiempo compartido es flexible en lo que respecta a la propiedad. Los propietarios pueden elegir el tipo de propiedad que desean ejercer:

1. Propiedad durante una semana fija

Podrá ser propietario de una unidad por solo una semana si tiene una semana fija de propiedad.

2. Propiedad flotante

Se le permitirá elegir una semana que se adapte a sus otros horarios y ser propietario de la escritura durante esa temporada. Además, existen limitaciones en cuanto a la temporada durante la cual elige la semana.

3. Propiedad rotativa

En este tipo de propiedad, se brinda una oportunidad justa a todos y cada uno de los propietarios de escrituras de acciones. A cada miembro se le da una semana cada año en rotación de tal manera que si obtiene la semana 10 este año, obtiene la undécima el año siguiente, la 12 la siguiente y así sucesivamente.

4. Propiedad escriturada

Este tipo de propiedad permite al propietario de la escritura hacer lo que quiera. Estos son bienes inmuebles, ya que en realidad son títulos de propiedad. También se conoce, a veces, como propiedad fraccionada, ya que, solo por un tiempo determinado, usted es dueño de la propiedad.

5. Propiedad sobre el derecho de uso

Este tipo de propiedad tiene un límite de tiempo y es válido solo por algunos años. Además, el propietario debe seguir todo lo que se menciona en el contrato. Cuando se alcanza la fecha de terminación del contrato, la propiedad se transfiere automáticamente al desarrollador de la propiedad.

6. Propiedad por puntos

Este programa es una forma creativa de impresionar a los invitados y hace que compren el tiempo compartido. Se supone que los invitados deben alcanzar la cantidad requerida de puntos para igualar el nivel de propiedad. A continuación, se permite a los nuevos propietarios programar el alojamiento en el complejo para aprovechar su tiempo compartido.

domingo, 11 de julio de 2021

Fotografía de Bellas Artes - Diseño de Interiores


La fotografía de bellas artes puede dar un toque contemporáneo como elemento de decoración de interiores y se puede enmarcar eligiendo entre una amplia selección de soluciones de enmarcado y alfombras para adaptarse a la decoración de interiores de la sala de estar u oficina.

Si siente que su espacio vital necesita un cambio de estado de ánimo, adornar las paredes con fotografías de bellas artes puede ser la solución correcta que podría dar el impacto necesario para lograr dicho cambio. La fotografía en blanco y negro, en particular, se ha considerado un elemento de diseño de interiores durante muchas décadas y se ha utilizado para dar un toque moderno y elegante a cualquier espacio interior.

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Con la última tecnología de impresión, la fotografía de bellas artes se puede reproducir en lienzos, estirar y colgar directamente en la pared para darle un aspecto moderno y fresco a su decoración de interiores. La fotografía de bellas artes también se considera una inversión valiosa por parte de los coleccionistas de arte, especialmente cuando la pieza está firmada por el artista.

Como elemento de decoración de interiores, varios temas de la fotografía de bellas artes pueden adaptarse a diferentes espacios de vida. Una sala de estar se puede adornar con una variedad de temas de acuerdo con el sentimiento que los habitantes quieran transmitirle. Fotografías evocadoras en blanco y negro de una ciudad como París, Venecia o Roma, por ejemplo, pueden dar un toque romántico al espacio habitable. Las flores también pueden impartir una sensación similar y, básicamente, cualquier tema retratado de una manera que evoque el romance, en cualquiera de las infinitas formas que puede tomar el tema.

Se dice que las fotografías de paisajes naturales tienen un efecto calmante en el espacio interior donde se colocan, lo que podría afectar de manera positiva el estado de ánimo de sus habitantes. Los paisajes de colores de las puestas de sol o los amaneceres, por ejemplo, pueden aportar un ambiente relajante e inspirador en los espacios habitables y son especialmente adecuados para dormitorios, salas de estar y pasillos.

Paisajes marinos, cuadros de playas, lagos y básicamente cualquier fotografía con temática del agua, pueden ser una buena opción para el baño, donde pueden resonar con otros elementos de decoración y complementos de temática o color similar.

Fotografías imaginativas de comida, bodegones con verduras, frutas o fotografías con un toque mediterráneo se eligen a menudo para adornar las paredes de la cocina.

La elección de fotografías en color o en blanco y negro, se realiza normalmente de acuerdo con el estilo del interior, el mobiliario y el resto de elementos decorativos. A veces, se utiliza un encuadre colorido con fotografías en blanco y negro y, a menudo, esta combinación de contraste funciona bien haciendo que la imagen en blanco y negro se destaque. El color del enmarcado se elige normalmente de acuerdo con la combinación de colores de otros elementos de decoración, muebles, accesorios, etc.

La fotografía de bellas artes, en comparación con otras formas de bellas artes, tiene el elemento adicional de ser realista. Este elemento intrínseco del medio tiene el poder de interactuar fuertemente con el espectador. De hecho, el tema de una fotografía es siempre real, incluso cuando se retrata de manera surrealista. La realidad, tal como la pre-visualiza el ojo del artista fotógrafo, se convierte en una forma de arte bidimensional. Una buena imagen de fotografía artística encarna en sí misma el mundo real, o una interpretación del mismo, y el mundo insondable, al que pertenecen la estética, la creatividad y la inspiración.

miércoles, 7 de julio de 2021

Procedimiento de registro de marcas comerciales


Marca comercial:

Una marca es un símbolo visual que puede ser una palabra para indicar el origen de los productos, una firma, nombre, dispositivo, etiqueta, números o combinación de colores utilizados, o servicios, u otros artículos comerciales para distinguirlos de otros similares. bienes o servicios procedentes de otro.

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Procedimiento de registro de marca comercial:

El proceso de registro de la marca puede ser realizado por el empresario o su representante. El proceso de registro se puede describir en los siguientes pasos.

Búsqueda de marcas comerciales:

Una búsqueda de marca registrada es una revisión de diversa información, incluidas las bases de datos de marcas y, ocasionalmente, recursos comerciales y de mercado, generalmente diseñados para determinar si una marca en particular está disponible para (a) uso sin riesgo de infracción de los derechos de un usuario o registrante anterior, y (b) registro, refiriéndose a los criterios para marcas registradas bajo las leyes locales.

Se recomienda encarecidamente realizar una búsqueda de marca antes de presentar una solicitud de registro de marca para asegurarse de que no existe una marca anterior similar a la suya que pueda impedir que su marca obtenga el registro.

Presentación de marca registrada:

Una vez que se descubre que la marca comercial propuesta no entra en conflicto con ninguna otra marca comercial disponible en el Registro, se presenta una solicitud de marca comercial en la Oficina de Marcas Registradas. Ahora, la solicitud de marca registrada se puede presentar para más de una clase de productos en una sola solicitud. Una solicitud con derechos de prioridad deberá presentarse dentro de los 6 meses a partir de la fecha de concesión inicial de la solicitud de registro de la marca en otro país.

 Examen:

Después de la presentación, el Registro de Marcas Comerciales examinará la marca para asegurarse de que cumple con los requisitos de registrabilidad en la India. Actualmente, el examen se lleva a cabo entre 8 y 10 meses después de presentar la solicitud; sin embargo, es posible solicitar un examen acelerado pagando tarifas gubernamentales adicionales.

 Publicación:

 Si el Registrador se opone o desea el cumplimiento de ciertas condiciones, se solicita una Respuesta del Solicitante. Después de la presentación de la Respuesta, si la misma es aceptada, la Marca Registrada procede para su publicación en el Diario de Marcas Registradas. Si no se acepta la respuesta, se puede solicitar una audiencia. En la audiencia, el Registrador puede permitir el registro o rechazarlo absolutamente. Si el Registrador lo permite, la Marca Registrada procede a su publicación en el Diario de Marcas Registradas.

Oposición:

Cuando la marca comercial se anuncia en el diario de marcas comerciales, un tercero puede oponerse al registro de la marca comercial dentro de los 3 meses a partir de la fecha en que el diario de marcas comerciales se puso a disposición del público. Normalmente la siguiente persona se opone al registro de Marca.

El propietario de una solicitud o registro de marca anterior que cubra una marca similar para productos similares
Una persona que ha utilizado la misma Marca Registrada o una similar antes del cliente, pero que no ha solicitado el registro de la Marca Registrada.
Registro:

Si no hay oposiciones dentro de los 4 meses Envío de artículosposteriores a la fecha del anuncio en el Trade Marks Journal , se emitirá el certificado de registro de la marca. Una vez registrada, una marca comercial tendrá una validez de 10 años a partir de entonces, puede renovarse por otros 10 años después de pagar las tasas gubernamentales.

Conclusión:

La marca registrada sigue disfrutando de todos los derechos que le confieren una marca no registrada. Mediante el registro, el propietario de una marca comercial no registrada se convierte en propietario de la marca comercial registrada.